欧力士房地产资本(ORIX Real Estate Capital)的子公司亨特房地产资本(Hunt Real Estate Capital)宣布已提供房利美(Fannie Mae)的常规多户家庭贷款,金额为640万美元,为位于格伦伯尼(Glen Burnie)的一处房产提供再融资,马里兰州,巴尔的摩 - 陶森都会区附近的郊区社区。

格伦伯尼镇公寓(Glen Burnie Town Apartments)是一栋54层,四层楼的建筑,建于2000年,并在2018年由借款人通过从亨特(Hunt)获得的专有过桥贷款购得。新的房利美(Fannie Mae)贷款提供了低成本的永久融资,并为维修和翻新提供了额外的资金。

借贷实体一部分的Corner Lot Advisors的奇普·戴维斯说:“这次关闭使我们得以偿还亨特的过桥贷款,而且我们完全在对冠状病毒大流行的日益担忧期间处决了全部债务。” “要到达终点线,我们所有人都必须灵活地进行检查,并了解在必要的时间范围内完成交易的可能性。

房利美(Fannie Mae)贷款的固定利率低,期限为12年,仅在头四年提供利息。此外,交易结束还提供了超过$ 125,000的装修费用,包括重新建造混凝土庭院,升级单元以及改善高架人行道。

亨特房地产资本公司(Hunt Real Estate Capital)高级董事布莱恩·库伦(Bryan Cullen)表示:“这处房产拥有我们不能算作承销商的商业空间,而且房利美还需要额外的担保。” “然而,仍有足够的超额收益来为这些托管款项提供资金,我们完全希望该物业在明年表现良好,可以将这些资金退还给借款人。”

该物业将继续由Promark房地产服务有限公司(Promark Real Estate Services,LLC)管理,这是一家为国家首都地区(National Capital Region)服务的私有,提供全方位服务的房地产公司。