弗雷迪·麦克(Freddy Mac)最近的一项研究表明,美国有140万套带有附件住宅单元(ADU)的物业。由于以下因素,ADU在过去几年中越来越受欢迎:

经济适用房短缺,特别是在许多城市地区

人们对父母和亲戚的生活安排感到关注

对多代家庭的兴趣日益浓厚

人们有兴趣拥有较小的房屋来建立信贷或过上简单的生活方式

这些住宅中的Freedonia集团最近的研究中,强调了预制房屋¸这不仅讨论了市场对美国的ADU,而且还提供了需求预测为制造外壳,模块化外壳,预切住房和拼板住房。Freedonia集团最新的白皮书《微型房屋在预制房屋市场中的亮点》中也讨论了ADU 。

ADU(也称为小房子或奶奶公寓)为其潜在所有者提供了广泛的利益,例如:

低成本

可移植性

可以放在现有住所的很多地方

通常采用高能效的建筑实践以最大程度地减少碳足迹

Freedonia Group的分析师Matt Zielenski表示:“ ADU将在未来的美国住房市场中扮演重要角色。它们的低成本使其成为众多消费者的理想选择,例如固定收入的老年人或处理学生债务的年轻人。”

该报告还指出,预计住宅市场将继续增长,特别是在南部和西部许多地区,这些地区的人口增长和住房短缺预计将继续发展。

Zielenski表示这并不奇怪。“加利福尼亚的许多城市都在寻求使用ADU解决社区负担得起的住房危机,例如通过将多个ADU放置在原本用于单个住所的地段中。类似地,随着年龄较大的美国人继续向南方迁徙,凭借其气候优势,社区可以通过创建ADU社区来为老年人创建生活综合体。”