香港资本公司最近宣布,在2020年6月30日香港资本,与MedCore合作伙伴合作,关闭了7财产高级住宅投资组合的交易。该集团从作为收购的唯一有限合伙人的Locust Point Capital筹集了股本。交易的贷方是蒙特利尔银行(BMO)。

位于华盛顿州(西雅图 / 塔科马)和南加利福尼亚州(奥兰治县)的593张床位组合由独立生活(IL),辅助生活(AL)和记忆护理(MC)组成,并由美国高级服务部运营。

Kong Capital创始人兼首席执行官Coe Schlicher表示:“我们为这项成就感到无比自豪。” “我们的团队克服了当前市场的不确定性,成功地将交易推到了终点。随着大流行带来的经济影响的增加,我们看到更多此类交易进入市场。我们将继续积极寻找独特的受困机遇,认为这是我们的专长。”

2020年1月,Kong Capital和MedCore Partners将合同外市场投资组合以70毫米的购买价签订了合同。在收到2019年第四季度的财务报表并看到NOI进一步​​下降后,购买价格与Ventas进行了重新谈判,至52MM美元。

Kong Capital的负责人凯特·福特(Kate Ford)表示:“要适应COVID后的世界,需要有新的承保视角,并对核心风险假设进行根本性的重新评估,更不用说要调整在安全访问期间难以进行社区实地考察的困难了。当前的环境。我们很高兴与分享我们观点的合作伙伴合作。”

MedCore Partners老年人住房收购总监安东尼·富尔科(Anthony Fulco)表示:“ Kong Capital的负责人是我们一段时间以来认识的一个团体,因此,当有机会共同开展一项交易时,MedCore知道这种关系将会增加。” “我们的两个团队在这项交易上合作良好,我们期待着将来与Kong Capital团队一起创造更多机会。”