专注于重新定位B类社区的多家庭投资公司Magma Equities通过抢购北卡罗来纳州罗利市中心的199套公寓楼来扩大其在Raleigh-Durham地区的投资组合。大学公寓的资产转手了市场交易。Deaton Investment Real Estate代表买方。

该物业位于北卡罗来纳州立大学南边缘的700 Ryan Court,自1960年建成以来,一直由原始开发商的家庭拥有。该家庭的成员在随后的阶段中逐步扩大了花园式社区的数量。 40年,直到2003年完成最后阶段。结果,该物业缺乏建筑风格的一致性,许多单元内部仍保持原始状态。

岩浆资产计划进行一项耗资数百万美元的改善计划,以翻新所有单元的内部空间,并升级所有建筑物的外部和公共区域,以创建一个现代化的社区。该公司还在权衡将现有场所重新开发为中密度学生公寓的选择。作为罗利市新安特渡轮走廊重建计划中最后可开发的地块之一,该场地已被重新分类为更高密度,以便为学生和家庭提供优质的住房。

该物业目前在40座联排别墅式住宅建筑中提供两居室,三居室和四居室平面图。社区设施包括游泳池,篮球场,野餐区和租赁办公室。在低密度22.5英亩的土地上,也有两个单户住宅。

建立南方投资组合

Magma Equities于今年2月在罗利-达勒姆(Raleigh-Durham)多户家庭市场中首次亮相,此后与其资本伙伴在该地区投资了超过6000万美元,组合了550多个单位。该公司最近与总部位于英国的Henley Investments合作,收购了位于罗利5825 Pointer Drive的199个社区的Arbor Crest。