Optimus Properties已经获得了1800万美元的贷款,以为其在西雅图的三处房产提供再融资,该地区经济健康发展,人口增长强劲。乔治·史密斯合伙人(George Smith Partners)安排了全部三笔融资交易,这带来了大约300万美元的初始股本回报。

Greystone向Optimus提供了600万美元的无追索权贷款,用于一个拥有43个单元的社区,固定利率为4.04%,为期10年,杠杆率为70%。近年来,擎天柱彻底翻新了酒店的外观,并升级了超过四分之一的单元。格雷斯通还向擎天柱提供了700万美元的无追索权贷款,用于混合用途的物业,包括46个住宅单元和5300平方英尺的零售空间。该贷款五年固定利率为3.5%,并提供65%的杠杆率。

Umpqua银行向Optimus提供了约500万美元的40单位物业的无追索权贷款。五年期固定利率为3.85%。在过去的三年中,擎天柱通过升级公共区域以及一半的单位来翻新社区。