一项耗资5200万美元的开发项目在布朗克斯的伊甸山地区开业,为低收入纽约人提供126套经济适用房和支持性公寓,其中包括以前无家可归的人和患有精神疾病的人。

新建成的14层高的大楼位于111 E. 172 届圣附近的大广场。它是由Community Access Inc.开发的。CommunityAccess Inc.是一个非营利性组织,成立于1974年,旨在为精神健康患者提供支持性住房和社会服务。Community Access将管理该物业,并为该建筑物的60个支持性住房单位提供现场服务。该组织将有六名全职现场计划人员。每周四小时将在大楼内提供24小时前台服务和一名心理医生。服务将包括个人咨询,自助小组,小组活动,药物管理协助以及教育,职业和就业推荐。

所有单元均由一室公寓和两居室公寓组成,对于收入在或低于该地区中位收入(AMI)60%的家庭来说,他们负担得起。居民设施包括带商业厨房的社区室,健身室,计算机室/图书馆和洗衣房。该建筑还将有一个带有温室和高架植物床的“城市农场”。其他绿色功能包括太阳能电池板和带备用发电机的热电联产系统。在过去的2½年中,该建筑已通过LEED认证,并符合企业绿色社区标准。

筹资努力

该项目由公共和私人资源资助,是安德鲁·库莫(Andrew Cuomo)州政府200亿美元的五年期住房计划的一部分,该计划旨在建造或保留100,000多套可负担的住房,以及6,000套提供支持服务的住房。自2011年以来,纽约州房屋和社区重建计划已为39,000多人创造或维护了经济适用房。

纽约州房屋和社区更新提供了2000万美元的永久免税债券和联邦低收入住房税收抵免,产生了2200万美元的股权,并提供了约120万美元的额外资本补贴。纽约州心理健康办公室提供了1,350万美元的建设资金,25万美元用于家具,固定装置和设备,还提供了现场社会服务的资金。纽约州能源研究与发展局(NYSERDA)也提供了15万美元的资金。纽约市住房保护和发展部通过其支持性住房贷款计划提供了330万美元。纽约市购置基金由支持性住房公司资助,用于购置建筑工地。花旗和Richman Housing Resources也为该开发项目提供了资金。

两周前,La Central的前161个住宅单元在卑尔根大街626号开业,该项目最终将有近1,000个混合收入公寓。在布朗克斯的梅尔罗斯区。第一个6700万美元的开发项目将成为以前无家可归者,艾滋病毒/艾滋病感染者和低收入工作成年人的住所。