Savlan Capital已经收购了位于佛罗里达州杰克逊维尔的332个单元的增值社区CharterLanding。LNDevelopment Group以2,800万美元(合每单元84,337美元)的价格出售了B类资产。纽马克·奈特·弗兰克(Newmark Knight Frank)代表双方参与了场外交易。根据Yardi Matrix的数据,该物业的最后一次交易是2014年,价格为1290万美元。

Charter Landing位于阿灵顿子市场的Edenfield路5885号,位于圣约翰斯河沿岸,靠近295号州际公路。杰克逊维尔市中心在酒店西南7.6英里处,重要的就业中心(如Jaxport,杰克逊维尔大学和纪念医院)距离都不到10英里。

该社区成立于1975年,由15座两层和三层的建筑组成,分布在26.6英亩的场地上。单位组合包括一居室到三居室公寓,以及三居室联排别墅,平均面积为1,034平方英尺。公共区域的设施包括两个游泳池,两个带灯的网球场,健身中心,游乐场和汽车护理区。该物业在出售时已被占用92。

Savlan Capital计划在Charter Landing进行430万美元的内部和外部装修投资。计划中的改善措施包括新建狗园以及升级后的厨房,家电和景观美化设施。Savlan Capital首席执行官Zusha Tenenbaum表示,此次升级将使新业主能够提高该物业的租金,目前该租金比市场价格低30%。

NKF董事约翰·卢瑟福(John Rutherford)协助双方完成了交易。卢瑟福还参与了最近以2500万美元的价格出售的,位于Charter Landing南部约6英里处的288个单位的社区。