城市的快速扩张,给我们的生活带来诸多公共福利,但也让我们的生活陷入尴尬之境,在交通日益拥堵、人居环境欠佳、未来价值潜力有限等因素影响下,随着城市的框架逐渐拉大,新旧城区的差距也愈发明显。

那面对如今的新城区老城区该如何选择呢?我们不妨将新、老城区做一下对比

老城区的旧小区通常没有小区的概念,多数脏乱差,设施陈旧、环境卫生差,没有物业管理,牛皮癣、小广告等乱涂乱张贴;甚至没有车库,开门即街道,停车难于登天,这是许多居住在老城区的居民现状。另外老城区的下水道也是一个大通病,如果是暴雨侵袭,水漫金山是常见的。

新城区的小区环境

以河源连平东江御景为例:小区点阵式布局,超百米楼间距保证开阔视野及通透性,让室内通风采光俱佳。园内规划3.6万方运动园林,配备泳池、羽毛球场、篮球场、儿童活动区、老年健身区等。

另外,小区由保利物业保驾护航,巡逻队全天候待命,迎宾敬礼、泊车引导、日常巡逻24小时贴心服务,另外配备专业的维修队伍,第一时间为业主排忧解难。

街道狭小往往是老城区的通病,一方面老城区主干道经过多年风雨的洗涮早已拥堵不堪,道路狭窄、交通拥堵、停车难,且原道路很难再扩建;另一方面因为老旧、坑洼破损常年需要修缮,随着私家车飞速增多,上下班高峰期塞车已成常态。

新城区的交通

新城区道路规划之初即已将“宽阔耐用”作为首要铺设准则,且道路平坦崭新。

东江御景居于新城东路与彩云大道两纵区域的公共服务核心位置,被大广、汕昆、京珠三条高速环绕,周围国道、省道、县、乡公路纵横交错,出门不必担心交通堵塞,往返新老城十分方便。

新老城区的发展潜力

老城区的发展潜力

很多老城区发展现状目前是停滞的,因为随着城市人口的激增,老城区所能承载的人口居住以及相应的所能给予居住人口赖以生存的工作工种也逐渐饱和,已无余地也更无可能再进一步,几乎没有发展潜力而言。

新城区的发展潜力

新城区随着交通路网全线升级、市政配套全面落地、生活医疗配套逐步醇熟,资源将不断走高,升 值潜力巨大。

河源连平东江御景傲踞连平新城规划核芯,拥文化活动中心、科技馆、博物馆、菜市场等配套,富民三路断头桥预计明年开通,周边车站、公园广场及数个行政单位已在规划中,畅享新城发展红利。

所以,从几个方面来看,选择在新城区置业,一来可享舒适的宜居环境,二来可以享城市发展带来的红利,东江御景傲踞新城核芯,现在入手相当于“抄底”了未来的预期增长,发展潜力不可估量。