商住楼的产权是多久
时间：2026-06-19 21:00:56来源：商住楼是指兼具商业与居住功能的建筑，其产权年限根据土地用途不同而有所区别。以下是相关情况的总结：
| 项目 | 内容说明 |
| 住宅用地 | 70年产权，通常为商品房 |
| 商业用地 | 40年产权，多用于商铺、写字楼 |
| 综合用地 | 50年产权，涵盖居住与商业功能 |
商住楼一般为综合用地，产权年限为50年。实际使用中，产权到期后可续期，但具体政策需以当地规定为准。购买时应确认土地性质及产权年限，避免后续纠纷。
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