房产过户流程是什么房屋过户需要准备什么材料
时间：2026-07-09 13:55:10来源：房产过户是将房产所有权从一方转移到另一方的法律行为。以下是流程及所需材料的简要总结：
一、过户流程：
1. 签订买卖合同；
2. 办理网签备案；
3. 提交材料至不动产登记中心；
4. 审核通过后缴纳税费；
5. 领取新不动产权证书。
二、所需材料：
| 项目 | 所需材料 |
| 买卖双方 | 身份证、户口本 |
| 房产证 | 不动产权证或房产证 |
| 合同 | 房屋买卖合同 |
| 税费证明 | 契税、个税等完税凭证 |
| 其他 | 如婚姻证明、委托书等 |
注意：不同地区可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。
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