事实上,早在2018年,保利集团早已与河源政府签署了《战略合作框架协议》。保利率先投资1000亿元,涉及城市综合开发、综合交通建设、城市基础设施建设、特色小镇建设等多方面,足以看出保利深耕河源的决心和魄力。

此次央企保利斩获的三地块,位于源西片区万绿湖片区。该区域是河源政府重金打造的“西优”工程主战场,将打造成具有河源城市特色的居住、物流、商贸综合发展区,亦将成为河源城市图腾封面。

地块毗邻国家4A级风景区万绿湖,占据城市稀缺生态资源。周边更有西环路、万绿湖大道、老广梅路、粤赣高速等交通要道……地块位置得天独厚。可以预见的是,保利项目落成之后,一座83万㎡的央企低密生态大城正逐渐成型。

众所周知,华南地区最好的水在河源,河源拥有一流的水质、充沛的土地资源、丰富的森林资源,生态资源优势毋庸置疑。

作为河源生态宜居当担的万绿湖片区,其所在片区旅游产业占据全市旅游产业的“半壁江山”,成为河源生态旅游业的“主战场”。生态旅游资源丰富,加之完善的交通体系,万绿湖片区逐渐成为河源不可多得的生态宜居圈。借大湾区发展东风与政策利好,万绿湖片区的区位优势与稀缺生态旅游资源将日益凸显,未来将成为河源乃至湾区生态宜居新标杆。

此次央企保利斩获的三地块,还将新增教育、商业、娱乐配套,日后建成落地,将为片区新增一系列优质配套,购物、美食、百货、休闲,都是将是近在咫尺的享受,央企生态大城呼之欲出,万绿湖板块也已然迈上更高的发展台阶,腾飞指日可待。

其中,值得期待的是,该地块的最大容积率仅有1.5(河源一般高层洋房容积率在2.5-3.5)。容积率,是一个小区地上总建筑面积与用地面积的比率,通俗地说就是建筑密度,容积率越高,建筑越密集,反之越稀疏,居住体验越舒适。

保利可围绕万绿湖大道地块周边的山景资源,构筑央企低密生态大城,居住舒适感翻倍,为河源人居环境注入新鲜血液,河源城市人居新标杆崛起指日可待。

保利发展早已从单一的地产开发商转为了多维度的城市运营商,在城市开发、升级方面,具备雄厚实力积累成熟经验。北京保利国际广场、上海保利大剧院、广州保利天幕广场等著名城市地标均出自保利发展之手。

谁能想到,有着“广州曼哈顿”美称的琶洲,十余年前还是一片残垣断瓦的小渔村。十余年后,凭借着雄厚的实力和多年积累的开发运营经验,保利在琶洲先后开发了建筑面积近10万㎡的保利世贸博览馆、311米超甲级写字楼保利天幕广场、五星级酒店保利洲际酒店、商业综合体保利广场、高端住宅保利天悦等,实现了城市面貌升级、服务功能升级和居住条件升级。

保利在东莞樟木头开拓了一座60万㎡的生态大城,为莞深融城提供了舒适居所;保利在汕尾打造总规划4500亩的滨海文旅大城——保利金町湾,成为汕尾重要的城市发展引擎;保利在梅州先后打造江南和府、公园壹号,见证江南新城从无到有,再成为城市核心的蝶变。承载着城市升级更新责任的央企,所到之处即新城崛起之地。

保利发展始终坚定,河源作为“粤港澳大湾区东北部核心城市”,紧邻珠三角,土地资源丰富,生态环境质量居全省前列,还被国家命名为“国家园林城市”,在未来发展的道路上,必将成为令人瞩目的城市。此次保利发展继续落子万绿湖,有实力且有能力将本项目打造成为河源城市新名片。

保利堂悦携手五大健康宜居体系,健康空气、健康户型、健康低密、健康装标、健康水质,打造2.0全生命周期居住系统,称得上健康社区的优选、都市纯净"桃源"。

目前,保利发展已从全龄的生命时间轴,向360°的健康全场景时空轴进化,更迭到2.0全生命周期居住系统。在产品交标上,保利堂悦采用的是5.0精妆系统,全屋大牌精妆、人性化设计,精妆细节达70个。

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