你以为买一手房就不需要找中介?买房是找中介还是找开发商好?

很多人都在想,找中介还要付中介费?找开发商又不用付中介费。其实,并非如此……为什么呢?下面我们来看看买房为什么要选中介的5大理由吧!

1、房产中介公司能代理的新房,说明证件齐全,可以预售或现售。如果有纠纷中介代理公司也不会进行代理,要负法律责任的……

2、房产中介公司代理的一手房,会采取客户团购的方式,进行折扣优惠,在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠……

3、房产中介代理的一手房预售或现售,是不收取任何佣金的,这个服务佣金是由开发商支付的……

4、开发商要给房产中介支付佣金,那,是不是直接找开发商,就会把开发商支付给房产中介的服务佣金从总房价中减掉呢?

其实并非如此,因为开发商的内场销售都是承包给了代理公司的,这个代理公司是内场的代理(负责签约和洽谈、折扣申请等),这个费用是不可能省掉的。

5、尽量不要找开发商直接买,为什么呢?因为你找开发商直接买,没有中间人,很难申请到最低的折扣,而中介方如果在其中,就能起到关键的作用。房产中介就是负责谈判的,任务就是进行交流协商,为了做成这个单,房屋中介一定尽最大的努力申请到最低的折扣。如果没有中间人,很多事情咱们用脚趾头都可以想到……

最后,我说点我自己的感触。“在家靠父母,出门靠朋友”,“朋友多了路好走”。有个中介朋友,可以作为自己的长期房产理财规划师。

百强方圆集团,匠心22载,携旗下月岛钜作——方圆月岛首府落子江东新区,抢占未来制高点,率先承接产业集聚所带来的发展利好以及价值井喷。

方圆·河源月岛首府北侧是中央生态公园,隔江相望,中央公园无论是面积规模,还是景观生态在河源城区都是少有!是政府打造的城市景观,从项目出发经柏埔河桥步行几分钟就到达中央公园,在这里欣赏美丽的湖景、园林植被、坡地景观,享受城市稀缺的公园景观。

项目邻品牌学校——东华实验学校,教师设施完善,师资力量雄厚,专为世界500强等高科技企业职工子女提供高素质、全方位的教学服务,让孩子赢在起跑线。

项目规划有2495.83㎡的社区底商,将引进品牌超市、便利店、精品餐饮等配套,项目旁边规划有商住用地,未来将容纳更多的商业配套,同时项目2公里还有临江社区众多商业生活配套;项目旁东环路有众多餐馆、便利店,距项目2公里内有中国邮政、农商银行、中国银行、农业银行(高新区)等金融机构。

方圆现代生活拥有国家物业管理一级资质,从打造东方人文社区的各种生活需求出发,建立和谐、安全、互信、友好的现代型邻里社区,以“东方人居智慧 现代生活匠心”为品牌核心,以客户需求为导向,开拓求新,致力于为客户提供尽善尽美的服务,共筑“现代生活家”。

项目距离河源高铁东站仅2公里距离,高铁、城市交通路网正逐步齐备,赣深、广河、双龙高铁在此交汇,是大湾区东北部规模最大的高铁枢纽、河源高铁门户!

方圆集团旗下巨作——河源·方圆·月岛首府,融入现代元素,演绎东方美学,打造适合人们现代生活的新中式园林。让自然的艺术,相遇城市的繁华,在生活的坐标上雕刻每一寸幸福。

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