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2023年物业将被取消是真的吗 欠物业费过三年就不能起诉了吗

时间:2023-08-10 09:41:09来源:

  物业管理是一个涉及千家万户的话题,也是一个引发众多争议和矛盾的问题。很多业主对自己小区的物业公司不满意,甚至希望取消物业,自己管理自己的小区。那么,2023年物业真的会被取消吗?如果欠了物业费,过了三年就不能被起诉了吗?

  据悉,物业取消并不是真的。另外,欠物业费过三年就不能起诉是错误的。有些人认为,物业费属于民事债务,按照《民法典》第188条规定的三年诉讼时效期间,如果物业公司在三年内没有向法院提起诉讼,那么就不能再追究欠缴物业费的责任。这种理解是错误的。

  物业公司对于欠缴物业费的业主享有优先受偿权,其诉讼时效期间为五年。也就是说,如果业主欠缴物业费,物业公司在五年内都可以向法院提起诉讼,要求其履行缴纳义务。

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