房子烂尾了怎么才能停止还贷 房子烂尾了还要还房贷吗？
时间：2023-08-16 15:47:34来源：房子烂尾了怎么才能停止还贷 房子烂尾了还要还房贷吗？
房子烂尾了，因为购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，购房者与银行之间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。如果购房者不还贷款，银行可以行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押的买家所购房屋。
向银行申请
业主可以向发放贷款的银行申请暂停偿还房贷，如果双方协商一致的，可以签订合同。
向法院起诉
和银行协商不成，房屋又无法交付的，业主可以向法院起诉，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同，合同解除后，业主就可以停贷。
向政府部门求助
业主可以向住建部门求助，请求解决房屋交付和房贷暂停偿还问题。
展开更多
标签：
