lpr降了为何月供没有降 lpr月供为什么没有减少？
时间：2023-09-26 16:14:47来源：lpr降了为何月供没有降 lpr月供为什么没有减少？LPR降了，月供没降的原因可能是：
- 与客户和银行签订的贷款合同有关。在2020年1月后办理的住房贷款，全部都按照LPR利率加点来执行，也就是说在2020年以前办理的住房贷款都属于固定利率，那么在个人还贷款期间，LPR利率发生了变化，个人签订的固定贷款利率不会发生改变。
- 与房贷还没有到重定价日有关。在2020年1月后办理的住房贷款，会按照LPR利率加点来确定，当LPR利率发生变化时，房贷也会随之变化，但是并不是每月LPR发生变化时房贷利率就会变化，而是需要到每年的1月1日或者贷款发放日期才会随之变化，也就是说房贷利率变化的一个周期是一年。
- 与办理的是住房公积金贷款有关。如果用户购买房子采用的是住房公积金贷款，那么就会按照央行规定的贷款基准利率来执行，贷款利率和LPR利率并没有直接的关系。
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