按揭房夫妻离婚怎么过户
时间：2026-06-20 07:30:56来源：夫妻离婚时，若房产有按揭贷款，过户流程较为复杂。以下是关键步骤总结：
| 项目 | 内容 |
| 1. 协商分配 | 双方协商房产归属，签署离婚协议，明确产权归属。 |
| 2. 银行同意 | 向贷款银行申请变更贷款人，需提供离婚证明、房产证等材料。 |
| 3. 过户手续 | 携带相关材料到不动产登记中心办理过户，缴纳契税等费用。 |
| 4. 解除抵押 | 若贷款未还清，需先解除抵押或重新办理抵押登记。 |
注：具体流程可能因地区政策不同而有所差异，建议提前咨询当地房管部门及银行。
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