FFO是什么意思
时间：2026-08-20 17:25:44来源：FFO是“Funds From Operations”的缩写，中文译为“运营资金”或“经营性现金流”。它主要用于房地产投资信托基金（REITs）中，用来衡量其日常运营产生的现金流量。FFO剔除了非现金支出，如折旧和摊销，从而更准确地反映企业的实际盈利能力。
| 项目 | 内容 |
| 全称 | Funds From Operations |
| 应用领域 | 房地产投资信托基金（REITs） |
| 定义 | 企业日常运营产生的现金流量 |
| 计算方式 | 净收入 + 折旧 + 摊销 |
| 作用 | 反映企业真实盈利能力 |
FFO帮助投资者更好地评估REITs的财务状况，是衡量其运营效率的重要指标。
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