买二套房要交多少税
时间：2025-12-13 03:00:03来源：购买第二套房产时，需缴纳的税费会根据地区政策、房产类型及购房目的有所不同。以下是常见税费的总结：
| 税费类型 | 说明 |
| 契税 | 通常为房款的1%-3%，二套房税率较高 |
| 增值税 | 房产满2年免征，未满则按差额征收 |
| 个税 | 一般按房款的1%或差额的20%征收 |
| 首付比例 | 二套房首付比例通常不低于40% |
| 土地增值税 | 部分城市对非住宅类房产征收 |
不同城市政策差异较大，建议咨询当地房产部门或专业人士。购买前务必了解清楚相关政策，避免产生额外负担。
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